1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 76.36㎡の場合
相場
1,969万円
25.8万円/㎡
1,194
1,710
2,227
2,744
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,227万円
22.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟
2,100万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 76.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,100万円 | 27.5万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 24.4万円 | 3階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドルミ宝塚御殿山B棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/05 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/18 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/11 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,898万円 | 21.2万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/29 | 宝塚南口マンション 宝塚市中州二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。
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兵庫県宝塚市野上四丁目
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兵庫県宝塚市光明町
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日興宝塚南口スカイマンション
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造